Юридическое сопровождение сделок с землей
Проведение сделок с имуществом – достаточно сложный и трудоемкий процесс, требующий присутствия компетентного специалиста, так как, зачастую, обычные люди недостаточно образованы юридически, и из-за этого процесс проведения сделки затягивается на более долгое время.
Риск проведения сделки с землей самостоятельно состоит в том, что стоимость участка достаточно большая, а любое неграмотное действие может привести к большим финансовым потерям или затратам. Для того, чтобы свести эти риски к минимуму, лучше всего обратиться к специалисту с юридическим образованием, которые сможет грамотно разобраться в ситуации, оказать вам профессиональные юридические консультации (либо сопровождение), специалисту, который поможет грамотно провести сделку, расскажет о возможных сложностях и поможет их избежать.
Услуги по юридическому сопровождению сделок
Большинство юридических контор предлагают услугу оказания правового сопровождения сделок с землей:
- Оформление договора дарения. В этом случае сделка проводится на безвозмездной основе между дарителем и одаряемым, а даритель при подписании договора дарения теряет право собственности на участок;
- Юридическая проверка всех документов. Специалист проверит, насколько грамотно составлены договора, заключенные до обращения в юридическую фирму, при необходимости самостоятельно разработает договор и поможет в его оформлении;
- Специалисты закажут экспертизу земельного участка, выявят все несоответствия между тем, что указано в документах и тем, что соответствует действительности и предоставит рекомендации по их устранению;
- Подготовят необходимый пакет документов для заключения договоров, написания заявлений, составления протоколов и т.д.
- Самостоятельно предоставят нужные документы в соответствующие инстанции и местные органы власти;
- Поддерживают контроль над ходом документов на всем протяжении сделки;
- Проведут экспертизу, правомерно ли владение участком и законно ли он приобретен;
- Проинформируют клиента о наличии обстоятельств, которые будут препятствовать вступлению в наследство, регистрации прав собственности и т.д.; помогут эти проблемы устранить;
- Помогут провести регистрации права собственности на земельный участок.
Достаточно много фирм по оказанию юридических услуг предлагают «услугу под ключ» - в этом случае достаточно лишь двух визитов туда, первый – обращение, второй – для того, чтобы забрать готовый пакет документов. Оказание такой услуги возможно, если экспертиза доказывает всю правомерность действий и у специалиста не возникает каких – либо сомнений в законности проведения сделки, оформления документов и т.д.